Útreikningar dæma vegna lækkunar höfuðstóls húsnæðislána
Fjármála- og efnahagsráðuneytið hefur gert útreikninga sem sýna fimm dæmi um möguleg áhrif aðgerða stjórnvalda til lækkunar á höfuðstóli húsnæðislána á dæmigerð heimili.
Fyrirvari: Heildarumfang leiðréttingar liggur fyrir að afstöðnu umsóknarferli. Útreikningum er aðeins ætla að gefa vísbendingar um líkleg áhrif. Þá ber að hafa í huga að frumvarpið er ekki orðið að lögum og getur tekið breytingum í meðförum Alþingis sem geta haft áhrif á niðurstöður.
Forsendur: Um er að ræða verðtryggt jafngreiðslulán með föstum 4,5% vöxtum. Forsendur um verðbólgu eru 3,5% á ári og 288 gjalddagar (24 ár) eru eftir af lánum. Fjárhæð þegar fenginnar beinnar niðurfærslu er breytileg eftir eftirstöðvum og endurspeglar hún meðaltöl niðurfærslu eftir eftirstöðvum lána samkvæmt gögnum fjármála- og efnahagsráðuneytis. Gert er ráð fyrir að heimili nýti sér séreignarsparnaðarleið til fulls, þ.e. 1,5 milljón á þremur árum. Breytingar ráðstöfunartekna endurspegla breytingar þegar bein niðurfærsla og séreignarsparnaðarleið hafa verið nýttar til fulls. Búið er að reikna til frádráttar fyrri úrræði sem heimili hafa notið.
Hjón | Eftirstöðvar íbúðaláns frá árinu 2008 | Lækkun höfuðstóls vegna leiðréttingar að teknu tilliti til frádráttarliða | Heildarlækkun láns vegna leiðréttingar | Breyting á ráðstöfunartekjum á ári vegna lægri greiðslubyrði |
---|---|---|---|---|
A | 13.000.000 | 1.100.000 | 2.600.000 | 252.000 |
B | 16.000.000 | 1.200.000 | 2.700.000 | 288.000 |
C | 20.000.000 | 1.500.000 | 3.000.000 | 312.000 |
D | 25.000.000 | 1.700.000 | 3.200.000 | 336.000 |
E | 30.000.000 | 1.900.000 | 3.400.000 | 360.000 |